（三）評估對象和評估范圍；
（四）價值類型；
（五）評估基準日；
（六）評估依據(jù)；
（七）評估方法；
（八）評估程序?qū)嵤┻^程和情況；
（九）評估假設(shè)；
（十）評估結(jié)論；
（十一）特別事項說明；
（十二）資產(chǎn)評估報告使用限制說明；
（十三）資產(chǎn)評估報告日；
（十四）資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。
第十五條 資產(chǎn)評估報告使用人包括委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人。
第十六條 資產(chǎn)評估報告載明的評估目的應(yīng)當唯一。
第十七條 資產(chǎn)評估報告中應(yīng)當載明評估對象和評估范圍，并描述評估對象的基本情況。
第十八條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當說明選擇價值類型的理由，并明確其定義。
第十九條 資產(chǎn)評估報告載明的評估基準日應(yīng)當與資產(chǎn)評估委托合同約定的評估基準日保持一致，可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時點。
第二十條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當說明資產(chǎn)評估采用的法律法規(guī)依據(jù)、準則依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)及取價依據(jù)等。
第二十一條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當說明所選用的評估方法及其理由，因適用性受限或者操作條件受限等原因而選擇一種評估方法的，應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告中披露并說明原因。
第二十二條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當說明資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┻^程中現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算等主要內(nèi)容。
第二十三條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當披露所使用的資產(chǎn)評估假設(shè)。
第二十四條 資產(chǎn)評估報告應(yīng)當以文字和數(shù)字形式表述評估結(jié)論，并明確評估結(jié)論的使用有效期。
評估結(jié)論通常是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托人溝通，評估結(jié)論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。
第二十五條 資產(chǎn)評估報告的特別事項說明包括：
（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；
（二）委托人未提供的其他關(guān)鍵資料情況；
（三）未決事項、法律糾紛等不確定因素；
（四）重要的利用專家工作及相關(guān)報告情況；
（五）重大期后事項；
（六）評估程序受限的有關(guān)情況、評估機構(gòu)釆取的彌補措 施及對評估結(jié)論影響的情況；
（七）其他需要說明的事項。資產(chǎn)評估報告應(yīng)當重點提示資產(chǎn)評估報告使用人對特別事項予以關(guān)注。
第二十六條 資產(chǎn)評估報告的使用限制說明應(yīng)當載明：
（一）使用范圍；
（二）委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任；
（三）除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人；
（四）資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。
第二十七條 資產(chǎn)評估報告載明的資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報告的簽署日。
第二十八條 資產(chǎn)評估報告附件通常包括：
（一）評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料；
（二）委托人和其他相關(guān)當事人的承諾函；
（三）資產(chǎn)評估機構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件；
（四）資產(chǎn)評估匯總表或者明細表；
（五）資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)論存在較大差異的說明。
第四章 附則
第二十九條 本準則自 2019 年 1 月 1 日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會于 2017年9月8日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則資產(chǎn)評估報告〉的通知》（中評協(xié)〔2017〕32 號）中的《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》同時廢止。
附：1.資產(chǎn)評估報告封面參考樣式
2.資產(chǎn)評估報告封面參考樣式說明
3.資產(chǎn)評估報告聲明參考樣式
附 1
本資產(chǎn)評估報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則編制
附 2
編制依據(jù)
（參考格式，如：本報告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則編制）
